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2018-09-26 08:34 来源:今晚报

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  这场比赛赛前我们做好各种困难准备,准备的比较充分,其实这种比赛技战术可能不是特别重要,双方没有太多秘密可言,打到第四场该变的都变了,赛前我要求赢就行,不要在乎得多少分。帮助新疆拿到总冠军之后,布拉切更觉得自己像是完成了使命一样。

在雅尼斯的打造下,北京男篮以团队著称而且是一支作风强硬的球队,但是刘晓宇的球风偏软所以在这种体系下刘晓宇根本就发挥不出来自己的价值,但是即便如此如今北京被淘汰出局刘晓宇这个锅似乎真要背很长一段时间了。保罗这是因为在NBA72年的历史上,从未有任何一位菜鸟老板做到过,在收购球队后的第一年,就拿下常规赛冠军、总冠军、MVP三大殊荣。

  作为在今年首轮第27顺位才选中的球员,库兹马在新秀赛季的成长态势却极为惊人,截至目前他场均能够砍下分,已经成为湖人阵中仅次于英格拉姆、小托马斯与兰德尔的第4号得分手,且比之湖人得分王英格拉姆场均只少分。你们这些xxxx的追星族。

  优势二、内线的软弱。就是在刘晓宇伤愈复出后都要为方硕打下手,他的数据也着实没有小兄弟出色。

然而今日一战,偏偏就是平日里不太起眼的刘志轩,挺身而出救主,这说明了什么?天道酬勤,诚不我欺。

  显然,广州恒大的中超霸主地位遭遇了严峻考验。

  也许是汤神太容易被模仿了吧?总之我们都知道,这两名不法分子都不是汤普森本人,用汤神自己的话来说:这完全没必要啊!作为亚冠新军,权健被前亚冠冠军好好上了一课。

  在那场比赛当中,巴莫特在出场的25分钟时间里,获得了13分4个篮板以及一个助攻的数据,投篮7投5中,而三分球更是2投2中,让人不得不刮目相看。

  除此之外,阿德成为邓肯之后马刺首位能够单场轰下45分的内线球员,也见证了他本赛季的强势表现,毕竟他本赛季有多达2场40+演出,而过去生涯合计仅有3次。我知道我这话可能有些俗套了,但我还是要说,我认为勒布朗(詹姆斯)毫无疑问是我们的领袖,其余家伙是围绕在他身边的拼图,他带领着我们前进。

  有记者请他评价一下北京队这个宿敌,哈德森回答:首先北京队肯定和我们历史上有渊源,之前打过总决赛,第二个是双方都想赢,对胜利的渴望是一样的。

  第三节成为比赛转折点,阿德连拿6分,米尔斯三分开火,马刺一波11-0扩大分差,盖伊命中三分后,之后连续造杀伤,马刺又是一波小高潮,将分差扩大到22分。

  ESPN选秀专家JonathanGivony将其排在选秀模拟榜第9位。北京时间3月6日,2018年亚冠小组赛第3轮E组展开角逐,权健客场3-6负于全北,吃到本赛季第一场败仗。

  

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新房

500万置业北京全攻略 《凰家买房公开课》支招解读

2018-09-26 16:04
来源:凤凰网房产

每年的暑期都是租房高峰期,房租在这段时间普遍上涨,一般会持续到九月初。然而今年的涨幅,却比往年“凶猛”许多,随之而来的压力覆盖了包括职场新人和租住家庭在内的各年龄段租住群体。

 据我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨2.9%。而在普租交易中,70后客户、80后客户、90后客户及其它年龄段客户的占比依次为23.3%、38.7%、27.9%、10.1%,其中占比最大的是80后,其次为90后,他们共同构成了北京的主力租赁人群。

租金上涨  刚需买房意向加强 

事实上,80后、90后这部分主力租赁人群也是买房最大的潜在客户群。随着租金的水涨船高,他们的租房压力与日俱增。北京去年的时候租金占比收入就已经超过了一半,如今月均房租已升至近5000元,持续上涨的租金让更多的租客的生活变得紧张。不仅如此,像北京流动大的地区,租房的供应向来都是需求大于供给,租金未来持续上涨基本上成为了必然。

白岩松曾说:“你傻啊,只要有可能当然要买房啊,怎么能租呢!” 这句话直接戳到老百姓的痛楚,反应了中国对于房子的依赖性。所以对于绝大多数刚需购房者来讲,有条件买房的绝大多数不会选择租房,而房租的上涨或将成为买房提上日程的加速器。 

手持500万 北京置业的两种选择

在北京,500万可以说是置业的准入门槛,想要在这个预算内,买到各方面都完备的房源很不容易。受楼市供应结构影响,北京楼市低总价新房供应量持续低位运行,手持500万的预算,能买到什么住房呢?

一、房龄久远的二手房

 2018年上半年,北京新房新增供应降至历史低位,大量置业需求涌向二手房市场。据我爱我家市场研究院统计,2018年上半年北京全市二手住宅网签总量为76640套,环比2017年下半年增长57.6%,其中500万-600万元的二手房,成为市场的主力军。

纵览北京各城区总价500万左右二手房,对应的基本是老旧二手房。城六区内符合价格预算的房龄大多在20年左右,导致建筑老旧、房屋破损严重、社区规划不合理等诸多问题。而城六区外符合500万预算的二手房房龄大多也在10年左右,面积区间比较符合改善型要求,但多处于六环外偏远地区,区域成熟度跟不上生活品质的需求。且二手房各种交易税费成本,最后的总价很有可能会超出预算。

 二、新城区的限竞房

 500万的预算在二手房市场虽然有不少选择,但可选房源类型比较单一,生活品质大打折扣。很多购房者尤其是首次置业的刚需族,更倾向于新房。

在限竞房开闸前,曾经低总价房源集中的几个板块,都已经难觅500万元这一价格段的新房。

但今年比较特殊,北京市场上出现了一类中小户型的限价的商品房,这对于刚需购房者来说是一大福利。根据政府规划条件,90平米之内能买到两居和三居产品,5万多的均价,500万左右的总价,拥有紧凑和灵巧的户型。目前这些集中入市的限竞房是手握500万元左右预算的购房人,入手新房的主要选择。

据统计,北京供应的限竞房项目合计66个,已确定案名的有34个。从目前出让的限竞房地块看,除了西城海淀、丰台少数几个内城地块外,其他土地都有500万元这个区间的房源供应。其中,禧瑞天著、和悦华玺颐璟万和和棠瑞著永定府等项目将在8月陆续入市。

最全的北京限竞房项目信息大全(图:来源饭总选房)

大多数购房人在确定买房预算后,率先面临的问题就是选择新房还是二手房?对于首次置业的年轻人来讲,如何选择人生中的第一套房子非常重要。在上一期《凰家买房公开课》“如何购买限竞房”获得广泛关注后,8月18日,凤凰网房产将再次携手颐璟万和打造新一期《凰家买房公开课》的活动。

本期节目话题锁定“500万置业北京全攻略 ”届时将邀请业内专家组成导师购房团,现场为置业者提供有价值的买房决策参考,针对目前北京市场现状、500万在北京置业的可选择性等问题进行深入探讨。

8月18日下午2点,《凰家买房公开课》购房攻略来袭。颐璟万和接待中心,我们不见不散。

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